Verkocht

Icon

Bekijk fullscreen

Pause autoplay Resume autoplay
Previous image Next image

01/99

€ 450.000,- k.k.
Status: Verkocht

Omschrijving

Dragontuin 6 Leiderdorp


Heerlijk zonnige en duurzame eengezinswoning met 12 zonnepanelen (2017), eigen oprit en stopcontact voor het laden van je elektrische auto. Daarnaast is er overal dubbel glas en een volledig met ecologische materialen geïsoleerd zolderdak. De woning beschikt dan ook over energielabel A!

Zonnig zijn ook de op het zuidoosten gelegen tuin en de serre-achtige uitbouw met openslaande deuren aan de achterzijde. Aan de voorkant ligt de woning aan een rustig, autoluw en kindvriendelijk woonerf dat in directe verbinding staat met een groen en waterrijk parkje met speeltoestellen. Een steenworp verder heb je bovendien de keuze uit maar liefst drie basisscholen: een openbare, een jenaplan- en een internationale (montessori) basisschool.

Ook handig: deze woning ligt letterlijk op 5 minuten afstand van de A4 (auto), de Winkelhof, natuurgebied de Munnikenpolder (fiets) en het Alrijne Ziekenhuis (lopend!).

Indeling:
Begane grond:
Aangebouwde berging, entree, ruime hal met groepenkast, toilet (vrijdragend) met fontein, royale, uitgebouwde (serre) woonkamer met houten vloerdelen, stucwerk wanden, stucwerk plafond, houtkachel en openslaande deuren naar achtertuin. Moderne/luxe open en brede keuken (2016) in L- en dubbele opstelling v.v. apparatuur vaatwasser, koelkast, combi-oven, 5-pits kookplaat en afzuigkap.

1e etage:
Overloop, 3 slaapkamers (afmetingen circa 5.16 x 2.82, 4.15 x 2.29 en 3.27 x 2.82 m) met stucwerk wanden en houten vloerdelen. Moderne en complete badkamer (2019) met ligbad, inloop douche, vrijdragend toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. Tegelvloer met houtlook tegels en staal douchescherm.

2e etage:
Overloop met opstelplaats voor CV, wasmachineaansluiting en berging. Ruime slaapkamer (circa 4.49 x 3.20 m) met laminaatvloer, dakopbouw en Velux dakraam.

Algemeen:
Nefit HR combiketel uit 2016
Woonoppervlakte circa 118 m2
Perceeloppervlakte 132 m2 eigen grond
Inhoud circa 432 m3
12 zonnepanelen
Extra dakisolatie
Bij het stucwerk en dakisolatie is deels gekozen voor ecologisch materiaal

Bewoner(s) en vrienden aan het woord

Anekdote tToevoegen

 

Silvia aan het woord

“Bij de eerste stap die wij in deze woning zetten, waren we meteen verkocht. Dit was ‘m! Het ademde thuis voor ons. En nog steeds.”

Bouw

Objectsoort

Woonhuis

Soortwoning

eengezinswoning

Type woning

tussenwoning

Bouwjaar

1978

Bouwvorm

Bestaande bouw

Oppervlakte en inhoud

Inhoud

432 m³

Woonoppervlakte

118 m²

Perceeloppervlakte

132 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Voorzieningen

tv kabel

Energie

Verwarming

c.v.-ketel

Warm water

c.v.-ketel

Isolatie

Dakisolatie

Energielabel

A

Buitenruimte

Tuin

achtertuin, voortuin

Ligging tuin

zuidoost

Tuin oppervlakte

132 m²

Garage/berging

Garage

geen garage

Schuur / berging

aangebouwd steen

Kenmerken toegevoegd door vrienden

Zonnige tuin

 

Groene omgeving

 

Kindvriendelijke buurt

 

Energiezuinig

 

Voldoende parkeergelegenheid

 

Dichtbij OV

 

Fijne lichtinval

 

Veel opbergruimte

 

Documentatie

Zonnegrens

Foto's